MAKROLAGE

DIE GROSSE KREISSTADT DACHAU MIT IHREN 40.000 EINWOHNERN HAT EINE SEHR LANGE UND KULTURELLE VERGANGENHEIT. GLEICHZEITIG VERFÜGTDIE STADT ÜBER EIN UMFANGREICHES ANGEBOT AN FREIZEITMÖGLICHKEITEN UND GEWÄHRLEISTET EINE HOHE LEBENSQUALITÄT. DAS DACHAUER SCHLOSS MIT SEINEM EINZIGARTIGEN SCHLOSSPARK BIETET DEM SPAZIERGÄNGER EINE UNVERGESSLICHEN AUSBLICK AUF DAS ALPENPANORAMA .NAHERHOLUNGSGEBIETE SIND SCHNELL UND BEQUEM ZU ERREICHEN . DIE LIEBENSWERTE STADT BIETET EINE VIELZAHL VON GESCHÄFTEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND EIN UMFANGREICHES SCHULANGEBOT (GRUND- UND HAUPTSCHULEN, REALSCHULE SOWIE ZWEI GYMNASIEN , PRIVATE WIRTSCHAFTSCHULE UND EINE VIELZAHL VON KINDERGÄRTEN UND EIN GROSSES KLINIKUM ( KRANKENHAUS DACHAU).

DIE ALTSTADT IST IN EINIGEN MINUTEN ERREICHBAR UND LÄDT ZUM VERWEILEN UND SHOPPEN EIN, FÜR DAS LEIBLICHE WOHL SORGEN VEILE GUTE RESTAURANTS UND STRASSENCAFES. DIE STADT DACHAU BELEGT NACH ERHEBUNG DES INSTITUTS " INFRATEST " IN PUNKTO ZUKUNFSENTWICKLUNG EINE DER ERSTEN PLÄTZE IN DEUSCHLAND.

DIESE UND WEITERE ASPEKTE, z. B: ANGEBOT AN KINDERGARTENPLÄTZEN, AUSWAHL AN GRUND- UND WEITERFÜHRENDEN SCHULEN ETC. MACHEN DACHAU ZU EINEM BESONDERS ATTRAKTIVEN ORT.

 

 

Zwei schöne, familienfreundliche Traum- Doppelhaushälfte , Fertigstellung : November 2019

ca. 167 qm / 164,25 mit GALERIE (19,37 qm), verfügt über 5 Zimmer , 1 Schlafzimmern , 2 Kinderzimmern, 1 Bad, Ankleide Balkon (3 qm) und einem großen sonnigen Garten

überzeugendem Grundriss und Schnitt , Helligkeit , sehr zentrale Lage

 

S-Bahn DAH in 10 Gehminuten ( RE/S-Bahn Nach Muc)

Autobahn A8 in ca 10 Minuten erreichbar

 

alle notwendigen Geschäfte wie z.B. Bäckerei, Metzgerei , Apotheke , Post , Supermarkt etc .zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar

selbst die großen Einkaufszentren wie das Ampereinaufszentrum ( AEZ) , Kaufland oder Toom sind mit dem Kfz in nur 5 Minuten entfernt !

 

Massive Ziegelbauweise , TG Platz kann extra gekauft werden !

Abschreibung: i.H.v.2 % p.a. auf den Gebäudewert (excl.Grundstückswert)

 

Haus: 167 qm          Kaufpreis: Preis pro Qm : 6.461,08€

Haus: 164,25qm      Kaufpreis: Preis pro Qm:  6.386,61€

 

GESAMTFLÄCHE DES GRUNDSTÜCKS: ca 661Qm

 

erzielbare Mete: ca.11-13 € / qm

ERWERBSNEBENKOSTEN : 3, 50  % Grunderwerbsteuer , ca. 2 % Notar- und Grundbuchkosten

ZZGL. 3, 57 % KÄUFERPROVISION INCL. 19 % MWST

Fertigstellung und Bezug: November 2019

ENEV FOLGT IN KÜRZE

 

dachau 4

dachau 1 

dachau 2

dachau 3

dachau 5

 


Suche - Kategorien
Suche - Kontakte
Suche - Inhalt
Suche - Newsfeeds
Suche - Schlagwörter